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旧墙翻新麻烦吗?20年的老房子怎么翻新改造最简单

2021-08-13 15:20:45返回列表

      如今因为新房价格的走高,很多迫切买房的人,都会选择退而求其次却选购二手房,这省下来的一遍钱足以去用来装修和选购家电,所以二手房市场如今很火爆,很多人选购二手房的时候,往往都是一些20年的老宅子了,不过正是这些宅邸的年限比较高,旧墙翻新就显得很麻烦。

      为啥老房子的旧墙会怎么难弄呢?首先就是墙壁不是毛坯墙壁,它本身就是存在漆料的,内部也有腻子粉,而防潮的腻子因为使用市场长久的原因,它的功能就在衰退,甚至很多老的油漆涂料还可以轻松的用手将墙壁漆粉剥落,如果直接不管不顾在上面翻新一层,不出三两年时间,问题就接踵而来,最典型的就是掉粉和发霉这两个问题。

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      故而一些像20年、30年的老房子翻新,一定要掌握3点技巧,那么在翻新问题以及日后可能会出现回光返照的问题上,就能够易如反掌了,小编这就为大家说说就这旧墙壁翻新的那些知识点吧!

1、清理以前的材料

      老房子翻新,那么墙壁上旧材料一定要都清零干净,否则肯定会回光返照,不仅是因为墙壁涂漆的问题,还需要顺带着把内部的水电线管道都翻新一下,它们的均长寿命有五六十年,如果保养不当,或者说材料比较劣质的话,水电暗装材料寿命还要大打折扣,故而老房子墙壁翻新的时候,不光是要翻新它的装饰,水电线也需要拆卸处理,这样才能够达到表里如一的新生感。在墙壁挂粉,清除腻子粉的时候,室内的东西能搬出去的都尽可能搬出去,因为粉漆容易附着在上面,到时候不仅清扫起来更加麻烦,而且还容易出现残留污垢。

2、可适当的拆改

      如果是买来的二手房的话,需要重新装修,那么墙壁无需再按照原来老房子的风格模式去做,可以大胆的去拆改一下,当然一般这三种墙壁是不能够拆的,一种是外墙,一种是承重墙,另一种则是配重墙,如果业主们对于这些墙体的名称不懂的话,可以亲手测量一下,室内14CM左右的墙壁可砸,28CM左右的墙壁不可砸。其实适当的拆改能够减轻墙壁重装上的材料费用,不过却增加了人工费的成本,这些需要业主们自己做斟酌。此外墙体拆改之前,一定要先找个专业人士咨询一下,毕竟这老房子本身就比较羸弱,就好像年纪大的人不宜做大手术一样,如果专业人士称可以拆改,这样才可以动锤,否则万一房屋坍塌了,那就真悲剧了。

3、另辟蹊径

      其实还有一种另辟蹊径的办法,大家可以了解一下,那就是在不懂旧房墙壁的基础上,运用其他材料将其遮掩过去,这其他材料当然不是瓷砖,而是像护墙板这类的设计,实木板上墙的工艺所需要是搭建基层龙骨,而并非墙壁面整体感,如果房屋年龄在十年左右的就可以试试,毕竟里面的暗装设计并不需要再动了,直接在上面搭上护墙板,既不用担心重新装修之后,因为散甲醛的问题,几个月不能入住,而且还能够提高整体感的没关效果,一举两得。如果大家觉得实木板上墙的代价比较大,那么可以选择一个更加简单的办法,那就是运用环保涂料来粉刷。不过这两类材料在覆盖的时候,一定要确定,自家墙壁上没有发霉、起毛、空鼓等情况,如果有意需要及时处理再进行二次装修。

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